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阳光城博雅棋牌app蔷薇溪谷C4小区业主讨说法
更新时间: May 17, 2020  作者:刘  来源:

合同约定的双阳台变成单阳台,公共绿地也被卖出近半。阳光城蔷薇溪谷C4小区业主向开发商——陕西臻极置业有限公司讨说法博雅棋牌app,两年多无果。

业主反映:

约定的双阳台成单阳台

据屈先生反映:2015年4月,他购买了位于西咸新区世纪大道与上林路交会处的阳光城蔷薇溪谷C4区19幢一套洋房。2016年6月30日交房时,发现合同上约定的双阳台变成了单阳台,于是要求恢复原状。经多次沟通,开发商在被封的博雅棋牌app北阳台处开了一扇窗户,单独为他家在此加了排水管道。但该管道通到了哪里,气味由何处排出,会不会 反味 的问题,两年多来,他反复询问、交涉,开发商一直不回复。该小区业博雅棋牌游戏主李先生反映: 我和屈先生的情况一样,只剩一个南阳台,只不过因为着急入住,并没有要求恢复双阳台。可开发商让我补交1.5平方米的房款,说因为北阳台由半封博雅棋牌游戏闭变成了全封闭,面积增加了。让开发商出具实测报告,2年多来也一直没给我。更让人无法接受的是,一楼占了近半公共绿地无人管。

3月19日,三秦都市报记者来到阳光城蔷薇溪谷C4区看到,几乎所有的紧邻住宅楼的绿地,都被围栏圈了起来,一户业主正在绿地上安装铁栅栏。业主李先生指着该绿地告诉记者: 开发商当时宣传‘双向入户&私享花园,超大阳台连接赠送花园’。一楼业主买房时花了比我们多出近一半的价钱,小区一半的公共绿地就这样被卖了。

咸阳市住建局:

业主私占部分公共绿地

一业主告诉记者,就绿地被侵占等问题,两年来,他们多方反映、投诉,但一直无果。2016年12月7日,政府部门向他们出具了一份 信访答复意见书 ,记者在该份盖有 咸阳市住房和城乡建设规划局 印章的意见书上看到如下内容: 关于房屋功能变更问题,经核实,企业未经申请变更设计,私自改变了该房屋使用功能,为此我局已经责令企业根据业主的要求整改到位。一层占用公共绿地的问题,经调查是一层部分业主私自使用硬隔离材料将一层部分公共绿地占为己有。我局已责成物业企业对部分业主侵占公共绿地的行为,进行劝阻和拆除,恢复公共绿地原貌。

开发商:

买洋房一层本身就带花园

记者了解,我国的《物权法》规定:小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占。《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。作为我国知名的房地产业上市公司——阳光城集团,其旗下的蔷薇溪谷C4区有多少绿地被卖?卖的啥价格?改变房屋使用功能究竟出于何因?屈先生家新加的下水管道通到了哪、存不存在反味的问题?对于这些问题,在 阳光城壹号 售楼部,开发商一代表这样回复记者: 买洋房一层本身就带花园。规划图纸已经归档,现在拿不出来,其它的,你们联系我们公司的媒体对接人吧。 本报记者杨琪陈忠

(责任编辑:博雅棋牌app)

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